المنازعات العقارية وطرق حلها

مقدمة:
    يعد الاستثمار العقاري من أكثر المجالات نمواً وازدهاراً على الصعيد المحلي والدولي , ذلك أن العقار يمثل السيادة الحقيقية على الأرض , من هنا أولتها جميع الدول عناية خاصة وجعلت لها أنظمتها الخاصة التي تعالج القضايا العقارية , ثم إن هذا الاستثمار والنشاط العقاري لمّا كان من الطبيعي أن تنشأ عنه منازعات بين المتعاملين فيه ، فقد كان لابد من اللازم أن يعنى به على الصعيد القانوني والقضائي خاصة في ظل غياب بعض الأنظمة المتعلقة بتنظيم السوق العقاري ، من هنا جاءت هذه الدورة لتسلط الضوء على أبرز الجوانب القانونية المتعلقة بالمنازعات العقارية ،والتأصيل النظامي والشرعي لها وما يتعلق بها من إجراءات والطرق القضائية والقانونية لحلها مع تعزيز ذلك بأحدث التطبيقات القضائية.

أولا: شعار البرنامج
    الحقوق تنتزع ولا توهب.

ثانيا: الهدف العام للبرنامج
    إحاطة المتدرب  بفقه المنازعات العقارية، وإجراءات التقاضي وفق ما تمليه الأنظمة والتعليمات.

ثالثا: الأهداف التفصيلية للبرنامج
• أن يدرك المتدرب فقه المنازعة العقارية وإجراءاتها.
• أن يُلمّ المتدرب بالتعاميم والأنظمة المقننة لتلك الإجراءات.
• أن يفقه المتدرب الإجراءات الناشئة والمصاحبة والتابعة.
• أن يتقن المتدرب طريقة إنهاء المنازعة العقارية بجودة وكفاءة.
• أن يعرف المتدرب مناهج القضاة في ذلك.

رابعاً: محاور البرنامج
• تعريف العقار واهم أنظمته ومزاياه وعناية الشريعة به.
• إجراءات إثبات ملكية العقار وتوثيق التصرف فيه.
• أهم الإجراءات القضائية في العقار.
• الدعوى على من بيده العين-المختص بها المحاكم العامة-دعوى الحيازة  واستردادها.
• طرق حل المنازعات العقارية .
• تداخل الصكوك.
• المقاولات المعمارية.
• النزاعات في الإجارة وإخلاء العقارات وفتحها .
• الشرط الجزائي.
• بيع المرهون.
• الشفعة.
• القسمة.
• المساهمات العقارية.

خامساً: مدة البرنامج
• عدد الأيام التدريبية: 4 أيام تدريبية.
• مدة اليوم التدريبي:5 ساعات تدريبية.
• إجمالي عدد الساعات للبرنامج: 20 ساعة تدريبية .

سادساً: الأساليب التدريبية التي سوف تستخدم
ينحى البرنامج نحو منهجية التدريب التشاركي / التعاوني ويتمثل ذلك في الأساليب التالية:
• استخلاص الخبرات من المتدربين المشاركين وتوجيهها نحو التطبيق الصحيح.
• التطبيق العملي.
• العمل بالمشروع.
• ورش العمل الموجهة.
• حالات دراسية .
• حلقات نقاش .
• الألعاب التدريبية .
• المسابقات الموضوعية.

سابعاً: إجراءات البرنامج
• الاختبار القبلي .
• اختبارات تكوينية.
• اختبارات ختامية  .   
• نموذج التقييم الذاتي للمتدربين.
• نموذج تقييم أداء المتدربين من قبل خبير التدريب.
• خطة قياس أثر البرنامج على المشاركين بعد عودتهم لممارسة مهامهم في بيئة العمل.

ثامناً: الفئة المستفيدة
• القضاة.
• المحامون .
• المستشارون والباحثون القانونيون.
• المحكمون.
• الوكلاء الشرعيون.
• خريجو كليات الشريعة والقانون.
• الإدارات القانونية في القطاع الحكومي والخاص.
• الشركات والمؤسسات العقارية.

تاسعا: المخرجات
• نموذج خطة عمل .  
• نماذج لحالات نجاح.
• صندوق الأدوات  .


مشاركة هذا البرنامج:

2017 © جميع الحقوق محفوظة لشركة رواد المعرفة للتدريب والتعليم

PMP® is a registered product of project management Institut . Inc

Please publish modules in offcanvas position.